Pārdošanā 3000m² zemes gabals komerciālai apbūvei, kas ir atdalīšanas procesā no lielāka zemes gabala.

Zemes gabals atrodas izcilā stratēģiskā vietā – tieši blakus tirdzniecības centriem “Spice” un “Spice Home”, ar ērtu piebraukšanu no Lielirbes ielas, K. Ulmaņa gatves un Ventspils ielas. Netālu atrodas arī “Depo”, Rīgas lidosta un citi sabiedriski nozīmīgi objekti.

Īpašuma teritorijā aug vairāki īpaši skaisti koki, kas ļauj norobežot apbūves zonu no pilsētas trokšņiem un rada augstas kvalitātes vidi komerciāla objekta attīstībai.

Zemes gabalam ir pieejamas visas esošās komunikācijas no galvenā zemes gabala – ūdensvads, elektrība, kanalizācija un gāze. Tāpat ir iespēja veidot jaunus pieslēgumus no Jaunmoku ielas. Īpašumam ir ļoti labvēlīga smilšaina ģeoloģija, kas nodrošina iespēju izbūvēt ēku uz sekliem pamatiem.

Pārdevējs ir gatavs iesaistīties zemes gabala attīstībā dažādās sadarbības formās, tostarp arhitektūras skiču un būvprojekta izstrādē.

Zemes gabals atrodas jauktas centra apbūves teritorijā (JC4).

Galvenie izmantošanas veidi:
– biroju ēku apbūve;
– tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve;
– tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve;
– sporta būvju apbūve;
– vieglās rūpniecības apbūve;
– publiskas un dzīvojamas funkcijas kombinēta apbūve.

Galvenie apbūves noteikumi:
– maksimālais apbūves blīvums: nav noteikts;
– maksimālā apbūves intensitāte: 220% (līdz 6600 m²);
– maksimālais stāvu skaits: 6 stāvi;
– minimālā brīvā teritorija: 10%.