Pilnībā iznomāts tirdzniecības centrs ar kopējo platību vairāk nekā 6 000 m² Labajā Krastā, mikrorajonā, uz centrālās ielas.

Objekts vislabāk atbilst Value Add investīciju stratēģijai. Tas ir 98% iznomāts, un līgumi ir pārrunājami, pagarināmi, pašreizējais līguma termiņš ir no 3 līdz 5 gadiem.
Zemes kopējā platība ir vairāk nekā 1 ha.
Ēkas fasāde ir B klases tipa fasāde ar moderniem logiem.
Ēkai ir gāzes apkure un strādājoša ventilācija visā ēkā.
Pieejama autostāvvieta gan klientiem, gan darbiniekiem, kā arī piegādātājiem.
Telpās ir gatava remontēta apdare, jauns gāzes katls un grīdas segums. Telpas ir piemērotas veikalu vajadzībām ar lielu noliktavu un dažiem ofisiem.
Papildus iespēja vienoties par ātrākiem nomas termiņiem un izvākšanos, kas var pozitīvi ietekmēt cenu.

Viens no Value Add veidiem būtu pārbūvēt ēku par stock ofisu; lokācija, zemes un ēkas infrastruktūra ir ideāla šim variantam.

Finanses:
Cena: 3 800 000 EUR
Cena par m²: 550,72 EUR
NETO CAP RATE: ~9%

Lai uzzinātu konkrētu adresi, iegūtu bildes un ienākumu lapu, būs nepieciešama informācija par pircēju. – Jautājiet privāti.